不办房产证有什么后果？
对于房屋来说，比较重要的就是房屋房产证，如果没有房产证的话，将会造成一定的影响，比如不能进行上市交易。
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
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2025-01-17 17:05
工抵房的套路有哪些
在房屋市场中涵盖了很多中类型的房屋，其中就包含了工抵房，但是购买工抵房是有一定风险的。
1、容易发生纠纷
工抵房买卖过程中对一些约定事项须作出说明，比如抵账说明等，以免债权方、开发商任意一方的变故而产生的纠纷。
2、房子已被...
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2025-01-17 17:05
买房定金怎么退回来 支付定金要注意什么？
买房定金怎么退回来？
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明...
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2025-01-17 17:05
补充公积金是什么？
一、补充公积金是指补充住房公积金，住房公积金的缴存是强制性的，而补充住房公积金的缴存是自愿的。两者都属于长期住房的存储金，只不过补充公积金是住房公积金存缴基础上的一种补充，其存缴比较为单位与个人分别存缴比例不小于1%以及不大于9%。
二、...
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2025-01-17 17:05
顶楼房子的利与弊是什么？
一、弊端：漏水&夏天太晒。虽说现在的建筑工艺在不断进步，新房的顶楼防水与隔热处理也已经非常成熟，很多朋友住了好多年的顶楼也没有漏过水。然而，但凡上网搜索一下“顶楼漏水”，就能看到各地关于顶楼漏水的新闻。事实上，顶楼的屋面工程有着严格的建筑规范...
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2025-01-17 17:05
父母投靠子女落户后有购房资格吗？
父母系外地（成都市行政区域以外）户籍通过投靠子女落户我市的能否作为单独家庭购房？
答：不能。
父母原系外地户籍居民，通过投靠子女落户本市的（迁来本市栏为父母投靠子女、父母与子女相互投靠），无论其是否进行全域迁移，属《成都市人民政...
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2025-01-17 17:05
房屋出租应该注意哪些问题？
如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。若将已购公房出租，且未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。...
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2025-01-17 17:05
法拍房也可以按揭贷款吗
法拍房可以申请按揭贷款，贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一致。司法拍卖房产贷款类型均为商业贷款，暂不支持公积金贷款。多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供。
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2025-01-17 17:05
房屋证书号码在哪里？
一般购房者购买的房子都是有产权归属的，也就是会办理房屋产权证，那么房屋证书号码一般是在哪里？
房产证所有权证证书号码，也被叫做是监证字号，一般是在房产证的第二页。如果说想要的号码是房屋位于房管局的编号，则就是房产证上面的丘地号...
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2025-01-17 17:05
开发商的三道红线是什么
我们知道，三条红线是针对房地产开发商，要求控制房地产行业的有息债务增长，并设置的三条红线。那么，三条红线具体指的是什么内容呢？
开发商的三道红线：红线一是剔除预收款的资产负债率不得大于70%，红线二是净负债率不得大于100%，红线三是现金短...
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2025-01-17 17:05
公积金贷款要去银行签合同吗
公积金贷款是需要去银行签合同的，公积金贷款的申请是去公积金中心办理的，而准予贷款的由受委托银行办理贷款手续并签订借款合同。在公积金中心递交申请确定的贷款对象、金额、期限、利率等内容以后，受委托银行在三个工作日内与借款人签订《借款合同》。...
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2025-01-17 17:05
常见的建筑结构类型有哪些？有什么优点？
常见的建筑结构类型一共分为七种，分别是：
第一、砖混结构（使用寿命为50年）
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部...
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2025-01-17 17:05
购房需要注意房龄么？
大家在买房时都会做些前期准备，房屋市场调查、查询买卖流程以及房屋质量，但房龄却一直被大家所忽视，那么房龄在二手房买卖中究竟有什么影响呢？
1.房龄影响产权年限：
普通住宅的产权年限为70年
商业性质产权年限为40年
所购房...
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2025-01-17 17:05
离婚后，买房资格如何确认？
是否具备购房资格的判断标准
1、如果你本人及你前家庭配偶成员均无成都户口
①若离婚2年内，前家庭在成都范围内名下已有1套自有产权住房，则你们在离婚2年内均不具备再在成都中心城区（新津区、青白江区除外）购房的资格；...
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2025-01-17 17:05
新房认购书签完后序流程是什么？
1、选房
当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。
小窍门：由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选，以备心仪的房子被人选走之后，能尽快选...
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2025-01-17 17:05
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