购买期房这些事项一定要注意
1、房屋延期交付使用风险
如果开发商不能按照合同约定的时间交房子，首先购买者不能如期入住，房屋的居住使用功能就无法体现，比如购买期房作为婚房，可能婚礼的时间到了房子还没布置好，这就产生一些麻烦。另外，如果属于投资性的购房者延迟收取投资...
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2025-01-17 17:05
京北鸿坤悦山湖一线湖景房
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现实中，在大城市待久了的我们，在追求物质生活的同时，也渴望精神上能够得到满足。追求幸福是人们的本能，在有山有水的地方生活，空闲时爬爬山在湖边小憩一会，都是很幸福的事情，说到这里，京北鸿坤悦山湖就占据非常不错的湖景...
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2025-01-17 17:05
正常买房什么时候交房
买房的手续要经过交房过程，在房子真正交付到购房者手上后，业主才能收房办理入住，那么正常买房什么时候交房呢?
正常买房，如果是现房的话，一个月左右就能交房完成所有手续；如果是期房的话，需要等待一年左右才交房都是比较正常的，因为期...
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2025-01-17 17:05
征信有问题可以公积金贷款买房吗
相对于普通的贷款买房，公积金买房贷款利率低，买房成本低，但是现在很多贷款都和征信有联系，那征信有问题可以公积金贷款买房吗?下面一起来看看吧。
征信有问题不可以公积金贷款买房。公积金贷款和商业贷款一样对于征信审核非常的严格，如果购房者征...
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2025-01-17 17:05
买房公摊面积多少合理？全面解读来了
根据不同的住宅性质，产生的公摊面积是不同的，具体分为4类：1~6层的多层住宅，公摊面积占套内建筑面积的7~12%;7~11层左右楼房，公摊面积占套内建筑面积的10~16%;12层以上的高层住宅，公摊面积占套内建筑面积的14~24%;别墅的公摊面积占套内建筑面积的1~8%。...
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2025-01-17 17:05
楼间距不足有什么隐患？
一、隐患
1.通风
一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。
2.隐私
楼间距过近肯...
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2025-01-17 17:05
卖房有二套房税吗？
卖房有二套房税，卖房的时候，如果新买了房子而旧房子没有卖出的话，则此时，二套房税需要缴纳，因为卖房者的第一套房没有卖出，房管所是查得到的，所以会按二套来征收税的。
二套房认定标准是什么
1、贷款买过一套房商业贷款已结清再...
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2025-01-17 17:05
成都住房公积金管理中心各服务网点的地址
城中服务大厅：成都市青羊区人民中路一段28号房产大厦2楼
城南服务大厅：成都市高新区锦城大道965号人居置业1楼
城北服务大厅：成都市一环路北二段32号4、5楼
城东服务大厅：成都市建设南路3号市总工会东郊职工群众惠民服务中心北侧1、2...
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2025-01-17 17:05
春节回来买房一定要懂得“避坑”
往年的楼市，往往会在春节过后出现一波小阳春行情，这段时间购房者通常会集中开始看房选房。这里就需要注意，春节回来买房一定要懂得“避坑”，那么节后买房到底有哪些“坑”呢？今天小编就给大家梳理了6个关键点。
1、重视配套
想了解一个楼盘是否...
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2025-01-17 17:05
鸿坤葡萄酒小镇，产品配套设施如何？
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鸿坤·葡萄酒小镇项目位于河北省张家口市怀来县官厅湖南岸，占地面积346667㎡，建筑面积449000㎡，绿化率30%，容积率1.15，项目规划户型为4871户，在售户型为78-150平，单价8000元/㎡。
鸿坤·葡萄酒小镇项目周边配套齐全，...
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2025-01-17 17:05
收房和交房的区别有哪些
对于收房和交房这两个概念，很多容易混淆，其实，二者不是同样的概念，是有很多区别的，比如，在概念上、时间上、条件上都有区别。下面，我们详细来了解一下二者的区别。
1、概念不同。交房也就是交钥匙，是由开发商交钥匙交给业主，而收楼是...
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2025-01-17 17:05
征信有问题不能贷款买房怎么办
征信相当于是我们的经济身份证，征信对我们的影响体现在各个方面，比如贷款买房，那征信有问题不能贷款买房怎么办?下面一起来看看吧。
消除不良逾期记录，信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销...
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2025-01-17 17:05
买期房需要注意哪些事项
1、防止期房变身烂尾房。
购买期房人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力，查证他们是否具有五证。此外，还要注意购房合同的真实性和一房两卖的问题。...
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2025-01-17 17:05
降低和避免噪音的五大技巧？
1、不要选择顶楼或者一层
顶楼有电梯机房，一楼有电梯井坑。另外，低楼层的房子容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的影响。
2、关注小区绿化带
绿化带能够降低交通噪音，所以在选房时要多留意小区的绿化带，不仅要看是否能满足对外界...
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2025-01-17 17:05
旧改可以拆除重建吗
旧改工作正在全国各地进行，正对老旧小区进行部分改造更新和添加基础设施。那么旧改可以拆除重建吗？
旧改是有拆除重建规划的，但暂时可能没有全面普及，还要看当地的旧改工作。根据北京市的旧改工作方案，存在安全隐患的以不成套公有住房为主的简易住...
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2025-01-17 17:05
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