买房在哪些情况下可以解约
买房一直都不是一件小事，如果冲动买房就很容易买到不合适的房子，这种情况下就可能要解约退房，那么买房在哪些情况下可以解约呢?
1、房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。
2、拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房管局会处理退定金的问题吗
在购房者买房的时候如果要交定金一定要注意，因为现在有不少房屋交易纠纷都是因为定金而起，那么房管局会处理退定金的问题吗?
房管局不会处理退定金的问题，因为这属于民事纠纷，不归房管局管，应该向法院起诉。同时，与出卖人协商解决，找村(社区)调...
本站编辑
2025-01-17 17:05
办理贷款时如何界定第二套房？
1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买什么房子最容易踩雷？
法拍房：大家应该都收到过推送的法拍房信息，价格大多都远低于市场价。但您细品，便宜一定是事成有因。房产被法拍的房主，通常都是面临重大财务问题的，债主多半少不了....入住后心里很难踏实。再者，法拍房有不能落户的可能，因为法院只能保证产权的顺利过户...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房产证上怎么看房屋产权编号，在什么位置？
房屋产权证上有很多数字编号，而且每一个数字编号都有不同的含义，哪一个是房屋产权编号呢？房屋产权编号在房产证在什么位置?
房产证的编号一般有两个，其中一个在房产证第一页的第一行，写的是X房权证X移字第XXXXXXXXX号。如果我们是在2008年之后办理...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房产税对房地产行业的影响？
房产税正式出台，将会对我国的房地产带来一定的影响：
1、对开发商的影响。
任何一个房产政策的出台，对开发商的影响都是最大的，房产税对开发商的影响也是如此。
有了房产税，买房者会多缴纳一笔相关的费用，在买房的时候可能就会减少...
本站编辑
2025-01-17 17:05
科普：什么是楼间距？
楼间距的概念其实很好理解。一般情况下，我们把两个相邻的楼栋的外墙面之间的距离叫做楼间距。通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距...
本站编辑
2025-01-17 17:05
卖房前怎么进行房源核验
房源核验简单理解就是核验房屋产权是否可出售，这是保障交易进行的前提，那么卖房前怎么进行房源核验呢?
1、审核交易房屋的产权性质，房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件才能办理过户手续的。
2、审核房屋是否存在权利限制(抵押、查...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买房子要注意什么户型
买房看户型是一个非常重要的事情，户型的好坏影响后期居住的舒适程度，比如采光、通风好坏，甚至关乎装修的方便程度。那么，买房子要注意什么户型呢?
1、买房子要注意没有后阳台的户型，这样在晾晒衣服的时候就不方便了，有可能需要经过别人的房间。...
本站编辑
2025-01-17 17:05
办理贷款时如何界定第二套房？
1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买房前这五大概念一定要弄清！
一、现房和期房:
现房就是已经建好的房子,而且已经领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。
现房优势:1、工程已经竣工验收合格,未来发展容易判断。2、买家可以直接看到实...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买房签商品房预售合同是正式合同吗
买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态，商品房买卖合同中的标的商...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房子解押后有凭证吗？
首先是跟银行结清贷款，银行会出具结清证明，然后提供相应的解压资料和授权委托书。房产证解压不需要本人亲自签字，带着还清贷款证明、他项权利证书到银行注销抵押即可。
房子解押手续：
1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的...
本站编辑
2025-01-17 17:05
楼间距的大小有什么影响？
1、影响采光
小编首先要说的是，楼间距大小直接影响着房子的采光问题。如果楼间距过小，会使房子的日照时间缩短，从而造成采光不足的现象，这样以后居住在房子里，需要长时间开灯，而且日照不足也会使房间内部潮湿现象非常严重，这样的话住在...
本站编辑
2025-01-17 17:05
不动产权证证书号码查询
现如今，买房子后需要办理的房屋产权证是不动产权证，而在二手房交易的时候，购房者一定要了解具体的产权证好，那么不动产权证证书号码怎么查询?
1、直接查询不动产权证书。如果手边有不动产权证书，那么翻开不动产权证书的内页，看到记载不动产权利人...
本站编辑
2025-01-17 17:05
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130