小区物业归属哪个部门 物业最怕哪类举报
在购买房子的时候一定要注意很多的因素，尤其是小区物业。生活中有很多的业主因为一些事情会和物业发生冲突，所以为了保证物业可以更好的为广大业主服务，我们在买房子之前一定要和住户了解清楚物业的办事能力怎么样？那么如果物业不作为要怎么举报呢？小区物...
本站编辑
2025-01-17 17:05
购房发票丢失怎么办理房产证
购房发票丢失之后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底...
本站编辑
2025-01-17 17:05
提问：房贷断供影响大吗？
房贷断供主要有以下影响：
1、上征信黑名单
房贷断供的话是属于比较严重的一种违约行为了，对于房贷断供的行为，银行首先会催促借款人还贷，逾期仍未还款的，将会进入征信黑名单，五年内无法再次申请任何银行贷款，严重的还会...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买二手房怎么样防范风险？
大家都知道二手房交易是存在一定的风险的，如果在交易过程中细节没有注意的话，就可能出现买卖纠纷。购买二手房的时怎么样防范风险？
一、与中介公司签订的服务合同应约定下列事项
1、明确约定中介服务费：包括委托价格、服务内容、服务费金额...
本站编辑
2025-01-17 17:05
贷款买房征信有问题该怎么办
贷款买房征信有问题，建议暂缓房贷申请，先想办法修复征信，等征信修复好了之后再去申请房贷。通常情况下，银行会查借款人近两年的情况，并且综合参考近五年的报告进行综合评分。
1、恢复自己的征信，征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房子的户型可以分为哪几种?
1、平层户型：指一套房屋的房间均处于同一层面上的，面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。
2、跃层户型：跃层户型是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上...
本站编辑
2025-01-17 17:05
认房又认贷是什么意思？
认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。
认贷是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二...
本站编辑
2025-01-17 17:05
商品房预售合同签订后多久备案登记
买房需要签订合同，在合同签订完成后，开发商需要对合同进行备案，这样可以保证房子不会再卖给其他人，对交易更有保障。那么商品房预售合同签订后多久备案登记呢?
商品房预售合同签订后30日内要备案登记。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定：...
本站编辑
2025-01-17 17:05
住房管道漏水谁负责 维修费用谁承担
一、商品房卫生间漏水到楼下谁负责任
由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不...
本站编辑
2025-01-17 17:05
如何预防和处理二手房定金纠纷？
在进行二手房交易的时候，买卖双方为了确保交易可以正常进行，通常会用定金来当做保障。但是有关定金的纠纷在二手房买卖中占据了一席之地。那么如何预防和处理二手房定金的纠纷，下面就让小编来告诉大家。
如何预防二手房定金纠纷？
1、购房人...
本站编辑
2025-01-17 17:05
如果房贷要断供了 该怎么挽救？
贷款购买房屋的时候，很多购房者都会担心自己达不到银行的贷款要求，导致自己购买房屋的时候无法通过贷款的方式购买，而如果是全款买房的话，相信对于大多数的购房者而言都是比较难的，有的朋友好不容易申请下来了贷款，却在后期还贷的时候出现了问题，今天就...
本站编辑
2025-01-17 17:05
住宅式公寓到底能买吗?
住宅式公寓能买。今后产权到期需要重新缴纳土地出让金就可以继续拥有这套公寓。而且公寓的产权是永久的。公寓的好处就是想买多少就买多少。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住，而且商住不算首套，因此不影响对普通住宅的购买。...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房子竣工验收要满足什么条件？
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
5、由施工...
本站编辑
2025-01-17 17:05
特价房为什么那么便宜？
买房的时候大家可能都会想要节省一点钱，毕竟省下来的钱能减轻一点压力，因此对于特价房的事情上，大都会比较纠结，首先来了解下，特价房为什么那么便宜?
1、户型不佳：当然不排除有个别的特价房不是差劲的房子，但是这个概率是非常低的。一般来说，特...
本站编辑
2025-01-17 17:05
小产权的房子能买吗？
小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。小产权的房子价格便宜，所以很多人都将眼光投向了小产权房，但是对于小产权房很多人还是有着很多的疑惑的，...
本站编辑
2025-01-17 17:05
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130