房贷面签前查征信还是面签后
贷查征信一般是在面签前。用户在提交房贷申请资料给金融机构之后，金融机构会在收到相关资料的时候审查房贷申请者的个人资质。在审核资质的流程中，金融机构会审查房贷申请者的个人征信。而在面签过程中，金融机构是不需要再次查询房贷申请者的个人征信了。...
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2025-01-17 17:05
买房定金怎么退回来 支付定金要注意什么？
买房定金怎么退回来？
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明...
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2025-01-17 17:05
验房需要带什么资料
业主验房通常需要携带购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件等资料。同时还要备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼说明书等。验收房屋如果没有问题，一切都顺利的话，当...
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2025-01-17 17:05
买卖双方其中一方毁约如何解决？
在当前二手房交易过程中，难免会遇到一些棘手的问题，例如，买卖双方签署了购房合同后，其中一方毁约，此时，如何解决呢？
买卖双方在签署购房合同后，其中一方毁约，一般情况下会采用定金罚则或者赔偿违约金的方式进行解决，在此提示购房者定金罚则和...
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2025-01-17 17:05
买房位置怎么选？西边户和中间户哪个好
话说买房其实就是买户型，好的户型敞亮通透，入住舒适感也强。如果从价格上来看，中户房价最低，东户最高。从选购户型来看：东户＞西户＞中户。但买房选哪边户要因地制宜，需要根据楼栋建筑分布和小区规划具体问题具体分析，购房者最好根据实际状况尽量选择性...
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2025-01-17 17:05
选房选楼层怎么选？
选择房产的时候要考虑家庭成员，考虑到入住之后的舒适性，但是对于大部分新手购房者来说，选择房产还有很多不清楚的地方，首先，选房选楼层怎么选?
1、注意考虑家庭成员情况：如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点，最...
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2025-01-17 17:05
房贷银行面签过后就算通过了吗
房贷银行面签过后不一定算通过了。面签通过一般就算审批通过。在银行申请贷款面签如果已经通过，这就意味着在银行申请贷款的审批通过，面签之后的三到五天就会签署正式的银行贷款批准合同，然后会在七个工作日内进行放款，遇到节假日可能会顺延。
不过...
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2025-01-17 17:05
什么户型叫飞机户型
飞机户型是平层户型的一种，是指房屋客厅在中间，卧室在两边的户型，就像飞机机身外加两只翅膀。
这种构造的房子客厅南北通透，空气比较流通，而且卧室之间隔了一个客厅，休息环境比并排的卧室要好。
买房时户型要怎么选
1、南北通透：南北通透...
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2025-01-17 17:05
房贷审批中可以终止吗
房贷审批中可以终止，贷款审批中说明银行正在处理这笔贷款，审批中的贷款一般都是不可以中途终止的。有时候贷款一直处于审批中，可能是因为贷款失败了，也可能是因为审核比较慢，届时可以拨打银行客服了解情况。
房贷审批一般需要多久
房贷通常...
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2025-01-17 17:05
买房定金怎么退回来 支付定金要注意什么？
买房定金怎么退回来？
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明...
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2025-01-17 17:05
房屋竣工验收的条件有哪些
1、现场的房屋构造和格局必须要跟图纸上的设计内容一致。
2、建造房屋时，建筑材料、配件以及设备进场的具体情况，必须要有一个详细的报告。
3、技术档案和施工管理方面的文件，必须要有一套非常完整的记载。
4、工地的设计监工和管理要...
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2025-01-17 17:05
一个人最多能买多少套房？
如果城市限购，本市户口可以拥有两套房子，非本市户口只能有一套，以家庭为单位。
现在不动产统一登记还没全国实行，而且房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等等，和商品房是不一样的。
在非限购区，理论上只要...
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2025-01-17 17:05
首套房契税优惠规定是什么？
根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》中规定：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上...
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2025-01-17 17:05
预售产权登记证可以过户吗
在房屋交易的过程中过户是至关重要的一个步骤，因此很多购房者都会关注过户的委托，那么预售产权登记证可以过户吗?
预售产权登记证不可以过户，根据规定，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，禁止...
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2025-01-17 17:05
12345投诉开发商退定金有用吗
12345投诉开发商退定金有用。12345是由各地市人民政府设立的政府服务热线，直接面向企业和群众反映问题、建议，公安户籍、环境卫生、人事考试、追讨薪资、征地拆迁、政策咨询、开办企业及网办服务之类的非紧急类诉求，均可以通过拨打12345得到解决，所以买房...
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2025-01-17 17:05
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