恒大项目的规划设计原则？
答：强化地块开发的完整性，根据良好的地理区位，旨在打造环境优美住宅区和高端的葡萄酒产业配套建筑群。本次规划的A地块、2号地为新建怀来国际葡萄酒文化旅游城（一期）项目首开工程，将承担起建立标杆与展示形象的重要作用。
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2025-01-17 17:05
有房子在抵押还能贷款买房吗？贷款宝典来袭
有房子在抵押也是可以再贷款买房的，只要是有购房资格就能够办理贷款，不过需要注意的是抵押贷款是会被认作是负债的，贷款人的收入要在负担债务的情况下还能负担月供。如果说贷款人的收入不够高的话多一个抵押可能会导致房贷被拒。
贷款买房要注意什...
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2025-01-17 17:05
全款购房合同需要注意哪些事项
全款购房有很多好处，在购房的时候能享受到优惠，并且后续出售也方便很多，那么，全款购房合同需要注意哪些事项?
1、注意购房风险：全款购买房子毕竟将房款全部都压在了房子上面，购买房子也是有风险的，购房者在选房的时候一定要确定开发商或者是卖家...
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2025-01-17 17:05
买房，有哪些税要交？
1、契税
90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90～144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房;
2、印花税...
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2025-01-17 17:05
知识普及：公摊面积怎么算？
房屋共公摊面积并不统一，但是目前有一个趋势是一样的，就是随着建筑设计的发展和户型品质的提升，住房公摊面积开始呈现上升的趋势。公摊面积怎么算？
公摊面积怎么算？
由于现代住宅类型多，从高层到别墅，不同类型的房屋配套...
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2025-01-17 17:05
地段好又便宜的老破小值得买吗？
对于很多中低收入的购房者来说，资金不足预算有限，买房的诉求大概倾向于两种，一种是靠近市区的二手房，一种是远郊区的新房。这种二手房为什么受欢迎呢？当然是因为地理位置优越交通便利，周边配套完善成熟，且拥有优质的教育资源。那么地段好又便宜的老破小...
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2025-01-17 17:05
房屋面积有误差可以要求退房吗？
房屋面积有误差可以要求退房，因为根据相关规定，房屋面积误差超过3%，购房者有权向开发商申请退房，法律也会予以支持。另外购房者也可以不选择退房，如果购房者不选择退房，而是选择补差价，或者退还部分房款的。如果面积误差绝对值在3%以内，则要根据实际面...
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2025-01-17 17:05
房地产产权登记有哪些流程？
房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示，由此各个国家...
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2025-01-17 17:05
鸿坤葡萄酒小镇买房攻略：容积率
容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，多层住宅应不超过1、5，高层住宅容积率应不超过4，容积率超过5就不建...
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2025-01-17 17:05
开无房证明是以个人名义还是家人名义
如果是单身的话就是以个人的名义，如果是已经结婚了的话就是以家庭的名义，不过大体意思都是一样的，也就是个人和家庭名下没有房子。这里的家庭指的是个人、配偶和子女，不包括父母。父母有房的话也是可以开无房证明的。
无房证明有什么用
1、“...
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2025-01-17 17:05
房子主体完工了还会烂尾吗
买期房的时候最担心的就是房子烂尾，因为期房是尚未建设完工的房子，那么买房的时候，如果房子主体完工了还会烂尾么?
房子主体完工了烂尾的可能性较小，但并不代表完全不会烂尾。房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂，无法承担后续费用，在房子主...
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2025-01-17 17:05
买房时定金和订金有什么区别？
定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:"当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债...
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2025-01-17 17:05
房子竣工验收要满足什么条件？
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2、有完整的技术档案和施工管理资料。
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
5、由施工...
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2025-01-17 17:05
组合贷办理的过程中应该注意哪些事项？
一、组合贷中的商业和公积金贷款要在同一家银行申请
一般来说，公积金贷款需要到公积金中心指定的银行办理，至于商业贷款则需要到开发商指定的银行办理贷款事宜。而在申请之余，一般都是需要将房屋抵押给贷款银行的。
二、申请组合贷要经过开发...
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2025-01-17 17:05
全款买房后是否可以抵押贷款？
全款买房后抵押贷款是可以的。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借...
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