花园洋房与别墅的区别
保障性租赁住房是政府组织建设或者通过其他方式建设筹集，面向符合条件的城镇住房困难家庭或者个人出租的住房。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住...
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2025-01-17 17:05
设备层到底能不能买？
设备层对住户有什么影响
1、因为是设备层，会有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房。这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这一层或者靠近设备层，会严重影响到我们的日常生活。
2、设备层因为有一些电梯的机房，...
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2025-01-17 17:05
维修基金在哪里交？
维修基金的缴纳，通常情况下，在进行办理房产的时候，这一笔费用是要交到物业管理人员那里的。对于住房维修基金，根据现在的相关规定是必须要进行缴纳，不交会直接影响办理房产证，所以购房者要注意及时缴纳。
什么是房屋维修基金?
所...
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2025-01-17 17:05
期房烂尾了该退房吗？
期房烂尾了不该退房，因为期房烂尾的的原因绝大多是开发商资金断裂导致的，这时候开发商是没钱的，购房者如果去退房的话，开发商一般也拿不出钱，不如不退房，烂尾房一般都会有新的开发商或由政府牵头重新建设，只是这个过程会稍微漫长一些。
遇到期房...
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2025-01-17 17:05
买房摇号是什么意思？
买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。一般是由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源...
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2025-01-17 17:05
复式房可以买吗？有啥优缺点
复式房对有需要的人来说是值得购买的。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房视觉效果好，内部宽敞明亮，整体的视觉效果也是不错的。其次，分区明显。复式住宅...
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2025-01-17 17:05
授权委托书公证流程是怎样的
授权委托别人办事需要出具一份授权委托书，那如何确定这份授权委托书是否是真实有效，是否有法律效力，要根据具体的办事流程来。
1、申请。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、...
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2025-01-17 17:05
花园洋房与别墅的区别
1、消费者定位，花园洋房面向中高收入人群，别墅消费者定位比花园洋房高。
2、建筑地点，别墅多建于环境优美的郊外，花园洋房在郊外和主城区之间。
3、隐私性，别墅是独立的，因此别墅的隐私性必然要比花园洋房高出许多。
买别...
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2025-01-17 17:05
春节买房避坑指南！
1、重视配套
想了解一个楼盘是否值得买，通常都要看它周边的配套，无论是刚需还是投资，都要以生活基础为优先，比如附近是否有菜市场、超市、便利店，大型购物中心距离有多远；医院、药店是否具备；周边生态如何，附近有没有公园什么的；交通情况怎样...
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2025-01-17 17:05
公积金贷款办理房产证需要什么材料?
(一)房屋买卖合同正本和补充合同正本，以及贷款合同。
(二)商品房销售的原始票据。
(三)房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式，它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表城市的房地产登记，新格式仅需要...
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2025-01-17 17:05
地上车位开发商可以卖吗？
小区地上车位开发商可以买卖要视具体情况来看，一般小区车位分为两类，即规划内车位和规划外车位：
1、如果地上车位属于规划内车位，处分权归开发企业，包括出售、出租、赠与等，开发商可以卖。
2、如果地上车位属于规划外车位（占用共用场地）...
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2025-01-17 17:05
影响房价走势的因素是什么?
1、行政因素，包括土地利用规划及供应管制，房地产税制，住房政策，政策法规，城市规划，公共建设等。
2、自然因素，包括楼盘位置、面积、周边自然环境等。
3、社会因素，包括城市人口状态，家庭结构，社会福利，社区环境等。
4、经济因...
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2025-01-17 17:05
复式房可以买吗？有啥优缺点
复式房对有需要的人来说是值得购买的。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。复式房视觉效果好，内部宽敞明亮，整体的视觉效果也是不错的。其次，分区明显。复式住宅...
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2025-01-17 17:05
物业费不交有什么后果
物业可以说是每个小区的必备，众所周知，物业的好坏直接关系着小区业主的居住舒适度，因此业主及时缴纳物业费也是很重要的，那如果业主不交物业费，会产生什么后果?
物业费不交的影响有：业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是...
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2025-01-17 17:05
上叠墅是什么？有什么优点
上叠墅一般为叠墅的3—4层以及赠送的阁楼露台，装修时可以当做院子，采光好，不受楼下住户的影响。但是需要爬楼梯，如果家里有小孩或者老人就不太方便。另外，上叠不太适合做挑高，因为如果做挑高就得把两层当做一层，差不多6米的高度，空间浪费，又给人不舒服...
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2025-01-17 17:05
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