新房认购书注意事项有哪些？
新房认购书注意事项有哪些？
1、考察开发商资质及预售证。
当大家需要签房屋认购书的时候，还需要对开发商那边的资质以及开发商的相关证书经常考察才行，认购书条款比较简单，有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资...
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2025-01-17 17:05
父母公积金给子女买房流程有哪些？
1、带上借款人(子女及父母)有效身份证件到当地住房公积金中心提出贷款申请，并签订《付款约定书》。
2、委托公积金中心认可的房屋评估机构对房屋进行评估。
3、公积金中心对贷款申请进行审批。
4、借款人办理担...
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2025-01-17 17:05
供暖前有哪些注意事项？
供暖的问题一直都是人们在关注的，而对于供暖当中存在的各种情况大家也都该了解到，为了将各种问题解决，每一个人都该把握好供暖过程中的问题，物业不给供暖的问题是比较常见的，人们一定要认真的从中寻找到解决方法，接下来就具体为人们分析一下物业不给供暖...
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2025-01-17 17:05
房贷利率的计算公式
1、等额本息还款法
“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷...
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2025-01-17 17:05
安置房和回迁房一样吗？
安置房和回迁房不一样，安置房分为动迁安置房的和回迁安置房的，也就是说如果是在原土地上修建房子对居民进行安置的，那么这种安置房就和回迁房是一样的。如果不是在原土地上安置的，二者就不一样了。
安置房如何交易?
1、如果是因重大市政工程...
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2025-01-17 17:05
买房贷款下不来首付能退吗？·
相信不少购房者有过这样的经历，在购买房产的时候，贷款买房时被拒了，购房者的贷款没能批下来。那么首付款是否能被退回来呢？首付款是能被退回来的，但购房者能否获得全额退款，就要取决于实际的购房合同了。在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定...
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2025-01-17 17:05
首次置业应首先了解哪几个问题?
对于首次购房的人来讲，首先需要了解的是什么呢？下面小编就为大家介绍一下，应注意的问题，避免被置业顾问忽悠！
1、不要一味的关注房价
天下没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务或许就不好了，在买房的时候不要一味的关注价格。...
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2025-01-17 17:05
新房认购书签完后序流程是什么？
1、选房
当购房者想要买房了，通常他需要先排号进行选房，选房时一般要进入到一个房间内，给你一定的时间，确定购买哪套房。
小窍门：由于选房时间比较仓促，购房者需要在选房前多准备几套房子作为备选，以备心仪的房子被人选...
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2025-01-17 17:05
如何提高办理贷款的通过率？
征信有逾期记录不能贷款买房。现在无论是哪种类型的贷款，如果发生了逾期，很可能会上央行的征信，如果征信上有逾期记录势必会影响到以后的贷款。如果贷款人有出现不良信用记录的话，也不必太担心，只要在日后保持良好的信用记录，用新的记录覆盖旧的记录，等...
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2025-01-17 17:05
拿房验收的注意事项 防水验收注意什么
房子是很多中国人民都比较看重的一个资产，买房子也成为了家中的大事情，买房子的整体流程是比较重要的，而且也非常的繁琐，比如说在刚开始是需要先去选择一个楼盘，然后再缴纳费用签订合同，后期还需要在交房的时候做好验收工作之后也有装修的验收，那么拿房...
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2025-01-17 17:05
买房之前如何判断开发商的实力？
1、“五证”要齐全
看房的时候大家不要跟置业顾问侃天侃地，先要看清楚开发商是否五证齐全。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。其中前两个证由市规划委员会核...
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2025-01-17 17:05
洋房与普通商品房有什么区别？
1、楼层数目不一样：洋房一般都是小低层，不超过六层，而普通住宅普遍都是七层到几十层不等。
2、建筑风格不同：洋房建筑风格多为欧式风格，而普通住宅多为中规中矩的高楼。
3、建筑容积率不同：从容积率角度，洋房的容积率不超过1，小高层建筑...
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2025-01-17 17:05
只剩“一楼”和“顶层”选哪层好
一楼和顶楼有一个很重要的优势：价格！甚至在炒房界还有句至理名言：“但凡炒房客，哪个会错过顶楼价值洼地的诱惑？房价要是涨，顶楼难道会不涨？房价要是跌，顶楼本来就便宜，又能跌多少？”
即便自己不住，租金回报率总归会不错吧？...
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2025-01-17 17:05
起居室选择要牢记三要点 选好户型很重要
传统户型中无论是面积、朝向还是采光，卧室往往是被放在第一位考虑的。但是随着现代住宅结构逐渐多样性，作为家人们活动频繁的起居室逐渐成为人们选户型时的核心。起居室不仅限于客厅，还包括门厅和餐厅。看户型选择起居室时有三点购房者需要注意。
一...
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2025-01-17 17:05
房屋认购书内容包括哪些？
房屋认购书内容一般包括：
(1)买卖双方当事人的基本情况；
(2)房屋的基本情况(如房屋位置、面积等)；
(3)房屋价款计算；
(4)定金；
(5)签署正式买卖合同的期限。
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2025-01-17 17:05
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