非住宅商品房是什么意思？
商品房听得多了，非住宅商品房也是经常听到，但是不知道它们是如何分类的。对于非住宅商品房，我们也得知道一点，因为如果不小心买到了不能够买卖的非住宅商品房，那就吃了大亏了。下面我们来讲非住宅商品房是什么意思，还有非住宅商品房如何买卖。...
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2025-01-17 17:05
房产证是开发商办理的吗
新房的房产证既可以由开发商来代为办理，也可以由购房者本人来办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过需要注意的是，购房者自己办理房产证的前提是开发商已经办好了初始登记。
按照《城市...
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2025-01-17 17:05
京北恒大国际文化城横空出世！
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正值房地产业如火如荼之际，旅游业的发展同样气势如虹。数据显示，中国已成为世界第四大旅游消费国，房企主打房产+旅游组合拳渐成流行趋势，度假型置业需求更是以每年24%以上的速度增长。
作为千亿房企“老大”的恒大，...
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2025-01-17 17:05
买房交了定金还没签合同能退定金吗
买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。
可以退定金的情况
1、在开...
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2025-01-17 17:05
大平层VS叠拼，应该怎么选？
大家都在说现在高层不适合买了，以后很难出手，洋房是不是就是所谓的大平层？叠拼和大平层的优缺点有哪些呢？
大平层是高层或洋房的一种，也就是面积较大的平层户型，但主要指高层产品中的大面积户型。一般来说，高层户型在180平以上的才算得上是大平...
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2025-01-17 17:05
房屋公摊面积包括哪些？对购房者有什么影响
广受市场诟病的公摊面积到底指什么？具体包括哪些？
哪些地方属于公摊面积？
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积（即公摊面积）包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、...
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2025-01-17 17:05
价值100万房子首付30万月供多少
若贷款等额本息，房价100万首付30万，按揭30年，按照银行5年期以上贷款基准年利率：4．90％（不变的情况下），采用等额本息还款法，月供：3715．09元，还款总额：1337431．34元，利息总额：637431．34元。
若贷款等额本金，房价100万首付30万，按揭30...
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2025-01-17 17:05
如何预防和处理二手房定金纠纷？
在进行二手房交易的时候，买卖双方为了确保交易可以正常进行，通常会用定金来当做保障。但是有关定金的纠纷在二手房买卖中占据了一席之地。那么如何预防和处理二手房定金的纠纷，下面就让小编来告诉大家。
如何预防二手房定金纠纷？
1、购房人...
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2025-01-17 17:05
怎么识别房产证真伪？
2016年，随着二手房交易量的增加，二手房买卖纠纷也是纷争不断。其中，不少卖家开始伪造房产证，企图谋取不良财产，有的卖家是因为房产在抵押中，有的“卖家”没有房，直接伪造房产证骗钱。做为买家，在进行交易之前一定要实地看房，然后检查房屋的房产证，必须...
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2025-01-17 17:05
二手房销售方法有哪些
1、善听善问。当客人不善于表达自己的意向时，销售们用什么方式去了解他心目中的想法，我们通过以不同方式向客人发问，从中了解客人的意向和需求。
2、集中谈判多次肯定：要落实客人的终意向，在客人“落诚意金”后，不可将客人置之不理，应多与客人沟通...
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2025-01-17 17:05
京北恒大文化旅游城在哪？怎么走
楼盘名:京北恒大国际文化城
环线位置:京北生态区
楼盘地址:京藏高速沙城东出口东约3公里
占地面积:约15000亩
绿化率:30%
开盘时间:首期开盘2016年10月
户型面积:首期推出116-373㎡山湖美墅、148-220㎡叠拼墅院、10...
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2025-01-17 17:05
买房签商品房预售合同是正式合同吗
买房签商品房预售合同是正式合同，之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态，商品房买卖合同中的标的商...
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2025-01-17 17:05
刚需买房如何挑选到满意的住房？
房子不同于其他商品，买完觉得不好可以退换，只要你交了钱不管好不好都提接着，运气好碰到好房子一辈子住都舒心，运气不好一辈子住着窝心。尤其是对于刚需一族来说，买房就是用来住的，若是买到不好的房子那得多遭心，因此如何挑选到一套满意的房子就显得非常...
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2025-01-17 17:05
成都的房子什么朝向最好？
房子什么朝向最好？这个问题，其实在很多城市并不存在。
因为在很多北方或华东地区以南北朝向为住宅绝对主流朝向的城市，购房者并不会经常面临多种朝向的选择。
但是，在成都这种大多数住宅小区都是围合式布局的城市，至少有360种不同朝向的住...
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2025-01-17 17:05
初次选房这四个重要环节一定要注意！
一、户型面积
对于一些刚参加工作的年轻白领人士来说，最好不要企图一步到位购买大户型，可以考虑购买总价低的中小户型的公寓。一方面，这样的户型面积虽然不大，但是各项功能齐全，生活舒适性并不会降低；另一方面，支付压力小，实用性强。将来随着收...
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2025-01-17 17:05
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