安置房可以买卖吗？
有证的拆迁安置房当然可以买卖，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。”
买安置房需要注...
本站编辑
2025-01-17 17:05
收房时应该如何验收毛坯房？
一、测量房间的实际面积
购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。
二、验水电...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买精装房需要注意些什么？
精装修有可能给房价披上“外衣”
大多数人买房时，还是对房价比较敏感的，早在之前买房需要公摊面积，所以房价受到公摊面积的影响，已经很模糊了，好在住建部提出以后房屋交易以套内面积计算。但是，如果房子的交易以销售精装房为主的趋势发展下去，那么...
本站编辑
2025-01-17 17:05
怎么判定二套房？有什么要注意的
怎么判定二套房?
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
3、全款买过一套房，...
本站编辑
2025-01-17 17:05
首套房纯商贷好还是组合贷好
在银行贷款中有不同贷款种类，其中商业贷款和组合贷在市场是常用的，那么首套房纯商贷好还是组合贷好?
首套房组合贷好。因为按基准利率计算，首套房组合贷划算，较大的优点就是为购房人节省利息，商业贷款无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息...
本站编辑
2025-01-17 17:05
存量房属不属于商品房
存量房不属于商品房。两者是包含的关系，也就是说存量房包含在商品房当中，只是商品房其中的一种类型。但并不是所有的存量房都是商品房，存量房是指从来没有人住过的二手房，而商品房是由开发商买地、建造，通过出让的方式，按照市场的价格出售获得土地使用权...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买房签认购书要注意什么
1、房屋的基本信息要约定详尽
大家在买房的时候购房合同是肯定要签订的，所以一般来说，房屋的认购书比起购房合同里面的条款，都是会显得简单一些，但是认购书里面也要具备一个合同基本的一些条件，比如楼盘的名称，所买的楼层面积，一般的房屋的一些...
本站编辑
2025-01-17 17:05
收房和交房的区别有哪些
1、概念不同。交房也就是交钥匙，是由开发商交钥匙交给业主，而收楼是通过开发商或者卖方，把房子交付给购买人的行为。
2、时间不同。一般情况下是先通知交房，然后进行验收，最后是收房，这种流程交房时要提供三证一书一表，而且房子的细节问题也要处...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房产类型包括哪几种？
1、市场商品房
商品房：指房地产开发经营公司(个人和外国公司)从政府机关和单位租赁土地使用权40年、50年和70年，经政府有关部门批准开发的房屋。建成后用于市场销售和租赁，主要包括住宅、公寓、商店、办公楼、别墅、工厂等。
2、保障性住房...
本站编辑
2025-01-17 17:05
贷款购房注意什么事情？
1、先是查看开发商的，五证是否齐全，这将意味着房产的可靠性和房源的合法性。看房满意后如现场签订合同需缴纳40％的房款。如果资金暂时不足，又很想把房定下来就必须缴纳相应金额的定金，开发商会给你出具收据，但会注明这套房只为你保留在限制的时间内，在...
本站编辑
2025-01-17 17:05
成都高新区的GDP怎么样？值得来定居吗？
今年前三季度，成都高新区经济运行延续上半年稳定恢复、稳中提质的发展态势，实现地区生产总值2034.2亿元、增长11.1%，经济运行整体呈现“稳中提质、稳中向好”的发展态势。
成都高新综合保税区进出口总额继续保持全国第一。
三...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房产经纪人是做什么的
房产经纪人要接待客户，解答业务咨询，为客户推荐合适的房源。还要陪客户去现场看房，处理二手房交易或者是房屋租赁的相关事宜。房产经纪人需要收集和分析客户以及房源等信息，制作事务报表，帮助客户做购房预算等。还要办理相关的房贷以及房屋验收事宜等。...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房产证不过户只写协议有效吗
买房是要过户的，因为只有过户了才有房屋产权，如果办理房产证不过户，只写协议有效吗?
房产证不过户只写协议没有效。房产证不过户只写协议是存在一定风险的，比如说二手房要不过户的话是要承担一定的风险的，会因为不及时过户而发生继承、转让等事情...
本站编辑
2025-01-17 17:05
划拨市场化商品房是什么意思
划拨市场化商品房是指在市场经济条件下，房地产公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。从法律角度来看，商品房是指按照法律法规可在市场上自由交易，不受政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
其实我个人觉得划...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房子的户型可以分为哪几种?
1、平层户型：指一套房屋的房间均处于同一层面上的，面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是功能区分不明确，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。
2、跃层户型：跃层户型是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上...
本站编辑
2025-01-17 17:05
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130