什么是计容和不计容面积？
计容面积又称计容建筑面积，即计算容积率部分的建筑面积。一般情况下可以理解为地上建筑面积。不计容面积是指可以使用但不能计做产权部分的面积。
大多数有过购房经验的人都听说过容积率这个名词，但是可能还有小部分人对这个名词并不是很了解...
本站编辑
2025-01-17 17:05
购房认筹金不退怎么办
1、如果开发商不退还认筹金，买方可以向建委，房管局、工商局等当地政府部门投诉，或直接向法院提起诉讼，但必须保留支付认购资金时签署的合同、收据、转让票据等证据。
2、买家在支付认筹金时，一定要仔细看合同，确保是认筹金而不是定金，合同中必须...
本站编辑
2025-01-17 17:05
什么是营业税？具体怎么交纳？
营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的流转税。营业税具有的特点为：一般以营业额全额为计税依据;按行业设计税目税率;计算简便，便于征管。
卖房要交营业税吗？
1、个人购买并居住不足两年的普通住宅...
本站编辑
2025-01-17 17:05
购买车位时要注意什么？
很多消费者们在购房后都会选择购买车位，车位对于家里有车的人群来说真的是很重要。很多家庭没有车位，车子要放在很远的地方，对于日常生活来说是很不方便的。当然大家需要知道一些车位选择的小技巧，不能随便选择。那么车位的选择技巧是什么呢，买车位要注意...
本站编辑
2025-01-17 17:05
赠与房产契税怎么计算 契税收费规则是什么
除了买卖房屋之外，其实还可以通过一些其他的方式获得房子，比如说房产的继承以及赠与。这两者都是会产生税费的，今天所主要为大家介绍的是赠与房产契税如何计算的事情，另外房产契税什么时候交是有固定时间的。按时缴纳房产契税才不会影响到房产证的办理，不...
本站编辑
2025-01-17 17:05
新房认购书注意事项有哪些？
新房认购书注意事项有哪些？
1、考察开发商资质及预售证。
当大家需要签房屋认购书的时候，还需要对开发商那边的资质以及开发商的相关证书经常考察才行，认购书条款比较简单，有些开发商可能不会在认购书中写明预售许可证等资...
本站编辑
2025-01-17 17:05
公积金贷款征信严格吗？
在申请公积金贷款的时候是会对申请人的征信报告进行严格审核的，只要征信报告上显示用于有逾期还款记录或者不良征信记录，均不予贷款。通常情况下，征信报告上的不良记录是要自用户履行还款义务之后保留五年，五年才会消除。
公积金贷款买房的流程是什...
本站编辑
2025-01-17 17:05
房子离地铁口多远算地铁房？
通常情况下，买房挑房时，经验越丰富的人越知道从何入手，买房时不慌不乱。买房时讲究方法，才能事半功倍，才能在众多的房源之中挑选出适合自己，相对品质高的房子。那么，房子离地铁口多远算地铁房？买房有哪些技巧？一起来看看小编为大家总结的这边文章吧，...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买房签合同注意事项
1、产权证要齐全
买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在...
本站编辑
2025-01-17 17:05
什么情况需要交纳土地增值税？
土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。近几年来，国家税务总局、各省市税务机关对土地增值税税收政策逐步予以明确和规范。确认房地产开发企业的以下几种主要情形，应当申报...
本站编辑
2025-01-17 17:05
什么是公租房，申请公租房的流程是什么
对于很多刚工作不久的人来说，可能经济压力都会比较大。所以现在有些人就想要申请公租房，相对于其他的租房来说公租房会比较便宜一些，居住起来也比较方便，但是公租房是什么意思？以及申请公租房的流程是什么？
公租房是什么意思
公租...
本站编辑
2025-01-17 17:05
社区和物业的区别 物业都有哪些职责
现在的人对于生活品质的要求都是很高的，所以很多人在买房的时候都非常看中小区的物业配备情况好坏的，如果买房之后小区的物业管理水平很好，那么居住在小区里面肯定是非常的舒适的，接下来大家就来一起了解一下社区是否是物业以及物业的作用主要是什么的相关...
本站编辑
2025-01-17 17:05
签购房合同要注意哪些内容？
1、交房时间约定
很多开发商会在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订购房合同时，一定要将交房时间明白无误地规定为“某年某...
本站编辑
2025-01-17 17:05
公积金必须是买房后才能贷款吗？
公积金必须是买房后才能贷款的。公积金贷款买房首先要购房者买房，付首付，签订购房合同才能去申请住房公积金贷款和提取业务。但是在买房之前你首先要去住房公积金去咨询,看看你是否符合条件贷款,免得中间出现问题不能顺利买房。
公积金买房需...
本站编辑
2025-01-17 17:05
买房1－32选哪些楼层好？
对于买房子这件事情，大家都是非常的激动，除了要关注房子的价格以及性价比和户型之外，更是应该要考虑一下楼层的挑选。一个好的楼层不仅会有好的采光，而且还能够有好的风水，对于一个家庭的运势可都是有着很大的潜在影响，那么买房1－32选哪些楼层好？买房...
本站编辑
2025-01-17 17:05
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130