没有竣工验收可以办房产证吗
没有竣工验收不可以办房产证。按照原则来说房管部门是不充许在备案后待出房产证前交易的，但实际的操作过程中可以由报备开发商申请先撤销备案再重新提交新购买人资料，这种交易叫做“更名”但根据实际房子的不同，费用也不尽相同。
房管局没有备案房子有...
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2025-01-17 17:05
公积金买房要注意什么？
1、公积金不能直接用作购房首付。
如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。...
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2025-01-17 17:05
房子抵押了可以加名字吗？抵押贷款注意什么
房产的具体情况人们都该熟悉，如今很多人都在利用房产抵押进行贷款，而在整个过程中人们也该充分的了解到抵押贷款的时候各种步骤的存在，对于房产抵押的具体操作，每一个人都该认识的透彻，使大家都了解到具体的事项，确保人们的房子抵押之后都可以更安全，那...
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2025-01-17 17:05
借呗借款影响申请房贷吗
借呗借款还款过程中没有逾期的情况下，不会影响申请房贷。在借呗借过款，每次都按时还款了，即使借呗借还记录被记录到征信上，也不会影响房贷。另外，良好的借还记录，反而可以证明借款人的守约行为，还款习惯较好，有利于下款。
在借呗还款过程中，如...
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2025-01-17 17:05
开发商的三道红线是什么
开发商的三道红线：红线一是剔除预收款的资产负债率不得大于70%，红线二是净负债率不得大于100%，红线三是现金短债比不得小于1倍。根据“三道红线”的触线情况，将分为红、橙、黄、绿四挡，红色档三条红线都触碰到了不得新增有息负债。橙色档碰到两条线负债年增...
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2025-01-17 17:05
鸿坤葡萄酒小镇的环境体系
小镇紧邻官厅湖，业主给与这种生活方式称之为“湖岸生活“，从中可以感受到“官厅湖”对于小镇生活方式的重要性，就北京人群来说，非常喜好“水“，可能是水资源比较匮乏的原因，许多北京来的朋友见到小镇内部的湖水后就不愿意离开了，最终变成了我们的业主，享受着...
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2025-01-17 17:05
独栋别墅能自建地下室吗
独栋别墅是别墅的类型之一，很多别墅都是没有地下室的，而地下室可以增大房屋的使用面积，那独栋别墅能自建地下室吗?下面一起来看看吧。
独栋别墅不能自建地下室。如果条件不允许又私挖地下室的话，可能会损坏房子的主体结构。如果有挖地下室的打算的...
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2025-01-17 17:05
主贷人名字不上房产证可以吗
主贷人名字不上房产证不可以，根据银行的要求，主贷人必须要写在房产证上，不然银行是不可以办理贷款手续的。其实房产证上面的信息还是比较重要的，特别是产权所有人这一栏，如果写在这一栏上面，就说明房子的产权所有是属于个人的。而且房产证是由国家颁发的...
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2025-01-17 17:05
贷款买房要注意哪些问题
1、准备身份证复印件、收入证明、贷款银行的卡或折、户口本、结婚证等。借贷的年限越长相对利率就高，还款时利息也就高，所以在购买房产时根据事件情况确定借贷年限。
2、现在大都还款方式时等额本息还款和等额本金还款，两种还款方式各有优势，等额本...
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2025-01-17 17:05
为什么中间户型更好卖，两边的户型剩最后？
为什么中间户型更好卖，两边的户型剩最后？售楼经理说出实情
俗话说“内行看门道，外行看热闹。”普通购房者如果想要买到心仪的房子，那就必须要掌握一些基本的看房知识，毕竟买房对于普通人来说，属于人生中一次重大消费，而且买房还都是一锤子买卖，一...
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2025-01-17 17:05
房子是永久产权吗？
房子不是永久产权，房屋产权指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
50年产权的房子和70年产权的房子有什么区别?
1、土地规划...
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2025-01-17 17:05
公积金贷款可使用几次？
住房公积金总共可以贷几次？这里小编就给大家科普一下
一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，家庭其中一人和配偶，无论婚前或者婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达两次使用标准的，第...
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2025-01-17 17:05
鸿威翡翠城的建筑风格
项目的建筑风格托斯卡纳风格，
针对基地的地理位置及项目特点，以“葡萄酒文化”和“休闲度假社区”作为景观设计的两个主要理念，努力创造一个优雅、舒适的社区环境，以适应和满足现代人对脱离喧嚣，亲近自然的田园生活的渴望，力求每户窗外都能呈现一幅美...
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2025-01-17 17:05
买期房需要注意哪些事项
房产市场上出售的房屋，大部分都是期房，而期房需要一定的时间才能交房入住，那么，买期房需要注意哪些事项?
1、防止期房变身烂尾房。
购买期房人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在...
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2025-01-17 17:05
买房子贷款一般多久时间能下来
买房子贷款一般需要都是需要20个工作日左右，所谓工作日也就是法定节假日除外，所以一般都是一个月的时间左右。因为要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。
怎么选择房贷银行？
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2025-01-17 17:05
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