观澜墅年底大促销 特价房源名额有限 急急急
官方售楼处电话：400-156-0036转429479致电售楼处免费看房班车预约！提供免费午餐！观澜墅热卖产品68平米---132平米一线临湖精装空中跃墅，精装修，70年大产权均价7500-9000元一平观澜墅社区洞悉每个年龄阶段的业主日常生活线，并以此为基础，尽心尽力以“4+1...
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2025-01-17 17:05
二手房可以私下交易么？私下交易的风险？
1、产权风险：
二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的，因为现在市面上各种二手房都有，比如说有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。另外一种比较常见的二手房就是夫妻共有的房产，如果房子...
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2025-01-17 17:05
买卖双方其中一方毁约如何解决？
在当前二手房交易过程中，难免会遇到一些棘手的问题，例如，买卖双方签署了购房合同后，其中一方毁约，此时，如何解决呢？
买卖双方在签署购房合同后，其中一方毁约，一般情况下会采用定金罚则或者赔偿违约金的方式进行解决，在此提示购房者定金罚则和...
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2025-01-17 17:05
购买房子的流程是什么？
购买房子的流程是什么
买房是大家都要面对的人生大事之一，对于买房这件事，如果是第一次购买的话，需要先对流程有所了解，这样购房才能更顺利。那么，购买房子的流程是什么样的呢?
1、查看购房资格，如今全国众多一二线城市施行限购政策，因此...
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2025-01-17 17:05
洋房和高层哪个公摊面积多
洋房和高层都是房产市场上的商品房，洋房的价格一般高于高层，洋房的居住环境更好。那么，洋房和高层哪个公摊面积多?
高层的公摊面积多，公摊面积一般会受到套内使用建筑面积和总套数的影响。公共地方越大，每个住户平摊的公摊面积就会越大。而洋房它...
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2025-01-17 17:05
安置房房产证怎么办理
1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系，去房产所在位置进行权调并进行测绘。
2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。
3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括宗地图、房屋平面图，申...
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2025-01-17 17:05
定金和订金的意思是什么
买房的时候购房者可能会先交一些定金或订金，目的都是为了定下房子，但这两个词的概念却完全不同。具体定金和订金的意思是什么呢?
1、定金是在合同签订之前交付的，所以又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。根据规定，定...
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2025-01-17 17:05
房子贷款没还完可以卖掉吗
根据规定，房屋出售是需要满足一定条件才行，如果房子贷款没还完的话，也是可以卖掉的。
房子贷款没还完可以卖掉。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方，如果银行方不同意转按揭的，卖房者也可以选择担保公司来进行；再或者是卖方与买方签订房...
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2025-01-17 17:05
怀来观澜墅现在房子降价了吗 有什么优惠吗
观澜墅官方售楼处电话：400-156-0036转429479致电售楼处免费看房班车预约！提供午餐!最新房价资讯！观澜墅洋房10月销售起价为8000元/㎡！观澜墅整个项目规划总占地3000余亩，分为科技产业区、配套住宅区、生态旅游景观区。其中科技产业区占地1100余亩，配套住...
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2025-01-17 17:05
买复式楼时需要注意哪些？
复式楼的优缺点有哪些？
优点：
1、设计私密分区明显
一般来说，复式住宅的设计私密分区比较明显。比如，下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式户型，增加空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说，...
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2025-01-17 17:05
何时交定金？定金是否有法律效力？
一、什么时候交定金
1.一种是签约之前，买卖双方通过签订定金协议，约定交付定金的时间及方式，比如通过现金还是银行支付。
2.另一种是签订买卖合同时，在附加协议中约定交付定金的时间及方式。
二、定金的法律效力
1.定金具有法...
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2025-01-17 17:05
买房首付需要一次性付清吗？
买房首付需要一次性付清吗
正式买房都是从签约和交首付开始的，首付款也可以算得上是一种保障了。那么买房首付需要一次性付清吗？
首付一般不用一次性全部付清，只要按时全部付齐就可以了，签完合同以后如果没有付齐的话开发商一般都会催，长时...
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2025-01-17 17:05
预售产权登记证可以过户吗
在房屋交易的过程中过户是至关重要的一个步骤，因此很多购房者都会关注过户的委托，那么预售产权登记证可以过户吗?
预售产权登记证不可以过户，根据规定，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，禁止...
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2025-01-17 17:05
婚前买的房改房售房合同怎么写
正式房屋买卖合同是房改房售房合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办...
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2025-01-17 17:05
交房有必要找验房师吗
我们知道开发商交房时，业主们需要仔细认真地对房屋的各个方面进行验收。一般自身有收房经验的可以自己来验房，没有经验的最好是请一位验房师。
交房有必要找验房师。因为在收楼过程中发现新房子都会有不少问题，特别是一些比较专业和隐蔽的问...
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2025-01-17 17:05
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