组合贷款年限需统一吗？组合贷款的注意事项
贷款的问题我们可能是了解的少而又少，毕竟在接触这方面的知识还是非常少的。我们买房子有可能会用贷款。贷款当中，组合贷款属于公积金和商业贷款当中的一种方式。组合贷款相对与来说就是公积金额度不够，再用商业贷款来凑。其实面对这样的情况，对于一些实际...
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2025-01-17 17:05
提前还贷利息怎么计算
1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。
2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。
3、如果是提前部分还款缩短贷款...
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2025-01-17 17:05
维修基金由哪些主体出？
维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利。商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%～3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。维修资金的具体收取标准由各...
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2025-01-17 17:05
物业交割需要房产证吗?
物业交割是需要房产证的，一般来说复印件就可以了。物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用的结清和固定资产的交付。进入到物业交割流程，意味着整个二手房交易基本进入尾声了。在进行物业交割时，卖方产...
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2025-01-17 17:05
买多层住宅有哪些优点
(1)多层住宅对建筑材料没有特殊要求，通常用砖混结构，设计成熟，而且建筑构件可以大规模、工业化生产，因此，造价总体就比较低，房价也就比较。
(2)多层住宅大多不需要建造电梯，更不需要泵房等辅助设施，因此就不会置公共通道，住户需要分摊...
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2025-01-17 17:05
他项权证到底是什么？
一、什么叫他项权证？
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，一般就是除了房屋的产权人以及共有产权人之外的人对某房产享有的权利，也可以说是抵押权利，一般他项权证应由...
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2025-01-17 17:05
购买拆迁安置房有哪些风险？
购买拆迁安置房有哪些风险？单于娥今天发布的房产知识如下是正文内容：
1、政策因素。
根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权...
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2025-01-17 17:05
公积金买房流程？申请公积金贷款注意事项
买房子选择贷款的人是越来越多了，如果我们的公司已经给我们缴纳了住房公积金，那么对于我们来说，选择公积金贷款是非常划算的，因为公积金贷款在这些贷款方式当中属于最实惠的，利息属于最少的，所以很多人对于他的买房流程不太清楚，也不知道该怎样操作，那...
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2025-01-17 17:05
二手房过户需要什么？
1、买方需要的材料：我们需要身份证原件及身份证复印件一份、需要户口本及复印件，如果是单身的话，我们需要去市民政局开单身证明。
2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫...
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2025-01-17 17:05
冬天想泡温泉京北哪里最好！
京北恒大文化旅游城
距离温泉开车10分钟即可到达
泡温泉的好处：
泡温泉可以使肌肉关节松弛，达到消除疲劳的目的。温泉热浴还可以活络筋骨，减轻酸痛等症状，温泉热浴还可以扩张血管，促进血液循环，加速新陈代谢。温泉中含有丰富的矿物...
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2025-01-17 17:05
架空层的作用与功能？
1、避免潮湿
一楼架空，避免底层住宅与地面的直接接触，能够减少地面湿气对住户的影响。一楼架空层的建造有利于空气的流动、通风换气，在一定程度上，也可以减轻噪音对住户的影响。
2、丰富生活
一些休闲设施会设置在架空层，为人们提供...
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2025-01-17 17:05
高层房子买多少层比较好？
1、光线从光线上来看，楼层最好不要买太低，以免阳光被周围的建筑物遮挡住。但也不可买太高，以免阳光太强，影响我们的生活，而最好选择8-24层比较好。
2、噪声从噪音上来看，20层以上的楼层噪音比较大，让大家吃不好，睡不香，严重影响大家的...
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2025-01-17 17:05
宗地面积是什么意思？
一、宗地面积指的是房产项目的占地面积，是国家根据相关规定来划分界限和用途，房产开发企业通过竞标方式购买，用于建造房产项目的土地使用面积。购买房产以后的业主，将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面积，同时体现在房产证上面。宗地面积...
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2025-01-17 17:05
小产权房能买吗？购房证明所需材料大全！
Q：看了一套小产权房，不知道能不能买？有风险吗？
A：小产权房不受法律保护，国家也有规定坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。买房前一定要要求卖方出示房屋的不动产权证，确保购买的房屋不是小产权房。
Q：名下已有两套及以...
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2025-01-17 17:05
设备层对住户有什么影响？如何识别？
买房子我们都会选择不同的房子，毕竟不同的楼层价格是不一样的，一般高层都是有设备层的，相对来说，我们会发现设备层比平常的楼层价格更实惠点，但是设备层是很多人不喜欢的，有的人觉得这样的楼层会对自己的生活会有一定的影响。那么小编就来告诉你设备层对...
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2025-01-17 17:05
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